Kattojen ja kattojen kunnostus kotona sekä niiden huolto
Vaikka emme halua ja omaksua hyviä kunnossapitokäytäntöjä, vuosien kuluminen vaikuttaa rakentamisen eri puoliin, ja ulkoa päin tulevat elementit, kuten julkisivut ja katot, saavat eniten rangaistuksia.
Pitkällä aikavälillä meidän on harjoiteltava kuntoutus katolla tai kansi, vaikka se olisi tietty kohta ja vähimmäissuorituskyky, mutta meidän on ryhdyttävä työhön.
Ongelmia, jotka voivat ilmetä katoilla ja asuinrakennusten katot Ne vaativat nopean ja tehokkaan ratkaisun, johon on lisätty ongelma, ne ovat monimutkaisia, kuten voimme nähdä seuraavasta kuvasta …
Huonokuntoisella pysymisellä saavutetaan vain sen huononemisnopeutta kiihdyttäminen, sen palauttamiseen tarvittava korjaus on yhä kalliimpaa.
Kattotyypit ja niiden valmistus
Määrittele kansityyppi se, mitä aiomme työstää kuntoutuksessa ja miten se rakennetaan, on olennainen kohta hoitoon rakentamisen patologiat.
Tässä mielessä luotamme Valencian Building Instituten (IVE) asiakirjoihin, joissa on 10 informatiivista asiakirjaa; 3 kaltevilla katoilla ja 7 tasakatoilla. Jokainen asiakirja on jäsennelty:
- Elementin ja komponenttien tunnistusosio.
- Ohjeita, joita on noudatettava katon tai katon kutakin komponenttia rakennettaessa.
- Terveys- ja turvallisuustoimenpiteet, jotka tulee ottaa huomioon elementin asennuksessa.
Luokitus ja pääsy kaikkien seuraavien asiakirjojen lataamiseen on viideltä (Olemme rekisteröityneet ja lataus PDF-muodossa on ilmaista):
- QB 01 - Tasakatto, ajettava, tavanomainen, kiinteä jalkakäytävä.
- QB 02 - Tasainen, ajettava, käänteinen katto kiinteällä jalkakäytävällä.
- QB 03 - Tasakatto, ajettava, tuuletettu, kiinteä jalkakäytävä.
- QB 04 - Tasakatto, ajettava, tavanomainen, kelluva jalkakäytävä.
- QB 05 - Tasakatto, ajettava, käänteinen, kelluva jalkakäytävä.
- QB 06 - Tasakatto, ei kuljetettava, perinteinen, sorasuojaus.
- QB 07 - Tasakatto, ei kuljetettava, ylösalaisin, sorasuojaus.
- QB 08 - Tiilikatto kaltevassa lattiassa.
- QB 09 - Tiilikatto, tuuletettu kaltevassa lattiassa.
- QB 10 - Tiilikatto, vaakasuoralla laatalla.
Jos haluamme nähdä lisää tietoa, artikkelista rakennustyypeistä ja niiden teknisistä ratkaisuista löydämme tarkempia tietoja, mutta aika- ja aikakohtaisesti viitaten. Ja jos kyseessä on monimutkaisempi katto maisemoidusta näkökulmasta, voimme tutustua maisemoituja kattoja käsittelevään artikkeliin, josta löydät useita arvokkaita käsikirjoja ja teknistä dokumentaatiota.
Mitä vikoja talon katoissa yleensä ilmenee?
Yleiset syyt katon patologiat Itse asiassa se on pitkä aihe, mutta seuraavasta kaaviosta voimme tarkistaa patologioiden yleiset alkuperät prosentteina:
Kuten edellisestä kaaviosta (The%) nähdään, pääsyyt eivät aina vastaa tarkasti tiettyyn katolla olevaan ikääntymiseen, vaan suurimmaksi osaksi ne ovat aiempia syitä, jotka johtuvat projektista ja sen rakentamisesta. Jos sukeltamme hieman syvemmälle tietoon, meillä on a katolla olevien patologioiden diagnosointi kaaviona:
Kaksi edellistä kaaviota ovat Madridin ammattikorkeakoulun asiakirjasta Manual of Pathology in Building HERE. Lisäksi sen hyödyllisyyden vuoksi suosittelemme katsomaan myös seuraavat kaksi artikkelia:
- 100 Rakennusyksityiskohdat kattojen, julkisivujen ja väliseinien kunnostukseen
- Ilmaiset Autocad-lohkot 2D- ja 3D-tiedostojen lataamiseen (jos tarvitsemme niitä projektia varten)
The Suurin kattoon vaikuttava ongelma on kosteus. Vesi on rakentamisen vihollinen, koska se voi pilata kaiken hyvin lyhyessä ajassa.
Kattojen heikkous: kosteus
Kosteuden esiintyminen talon katon sisällä voi johtua erilaisista poikkeavuuksista, jotka on kätevä tunnistaa oikein, jotta voidaan tehokkaasti hyökätä taudin juureen ja poistaa vian kokonaan.
Mutta ilmankosteuden lisäksi myös vuosien kulku voi olla syynä talon kattoon kunnostusta. Puurakenteiset elementit voivat menettää kestävyyttä vuosien mittaan puutteellisen huollon vuoksi, niiden poikkileikkausta pienentävien hyönteisten läsnäolo on joitakin haittoja, joita voi syntyä jo vuosia olemassa olevissa rakenteissa.
Kosteutta katoilla
Ensinnäkin on selvää, mistä puhumme kaavamaisesti, ja pystyä näkemään, millaisia ne ovat ja missä ne esiintyvät, mahdolliset syyt, huomiot ja miten se voidaan estää. Tarjoamme erittäin hyödyllisen järjestelmän:
Tässä vaiheessa meidän on muistettava, että meidän on toimittava nopeasti kattojen kosteustyypit laatat ja litteät laatat niiden kielteisten seurausten vuoksi, ja joita on käsiteltävä johdonmukaisesti, koska ne kommentoivat erittäin hyvin humedades24.com-portaalissa, että tiivistelmänä kosteus-, vaimennus- tai höyryongelmista ovat:
- Kondensoitumisesta johtuva kosteus: Jos puhumme ullakon tai sisätilojen näkökulmasta, se vaikuttaa sisätilojen viimeistelyyn. Suurin ongelma on eristyksen puuttuminen tai sen virheellinen asennus, ja ilmanvaihdolla on keskeinen rooli. Tilojen sisälämpötilaa on nostettava niin, että kastelämpötilaa ei saavuteta (lämpöeristeen sijoittelulla katolle) tai alentamalla vesihöyryn painetta, mikä yksinkertaisesti tuulettaa tiloja.
- Kapillaarikosteus avoimen terassin ja kodin tai rakennuksen seinän kohtaamisessa: Periaatteessa tämä johtuu vesieristysasennuksen epäonnistumisesta, jolloin vesi vuotaa kapillaarisesti seinistä (kosteus nousee) ja vuotoja ilmaantuu.
- Onnettomuudesta tai vuodosta johtuva kosteus: Nämä ovat normaalisti onnettomuudesta tai iästä johtuvia vammoja, ne ovat yleensä laattojen rikkoutumista.
Kun vammoja havaitaan, niitä ei saa koskaan korjata taivuttamalla jalkakäytävää. Olemassa oleva päällyste on nostettava ja ongelmien korjaaminen aloitettava. Sitten lisäämme, näemme menettelyt ja videot, joissa selitetään prosesseja ja teknisiä ratkaisuja.
Tiilikaton vuotoongelmat
Tiilikatoissa kosteutta voi ilmaantua sisälle ja äärimmäisemmässä tapauksessa löytää suoraan vuotoja.
Jos kyseessä on erityinen ongelma, on todennäköisimmin katkennut laatan pala, jolla ratkaisu on helppo: katkennut pala vaihdetaan ja homma valmis.
Muista, että ongelman ei välttämättä tarvitse olla siinä paikassa, jossa pisara putoaa, koska on todennäköistä, että se liukuu jonkin kannen elementin läpi, kunnes se irtoaa sieltä.
Kuinka vaihtaa rikkinäinen laatta
Jos kyseessä on naulattu liuskekivi, paanun poistamiseen tarvitaan kynsipora. Kynsien vedin työnnetään osan alle ja napautetaan kiinnitysnaulojen poistamiseksi. Seuraavaksi kaikki rikkoutuneet palaset poistetaan ja uusi liuskekivi asetetaan liu'uttamalla se ylärivin alle.
Liuskekivi on naulattu esillä olevilla galvanoiduilla nauloilla. On tärkeää suojata päät kitillä vuotojen välttämiseksi. Jotta ymmärrät paremmin laatan vaihtamisen, jätämme seuraavan videon:
Kun vuotojen ja kosteuden esiintyminen yleistyy koko katolle, on syytä ajatella jotain vakavampaa ja siten kalliimpaa kunnostusta.
Vuotojen esiintyminen koko katolla
Vanhassa katossa on erittäin todennäköistä, että vuodot ja kosteus koko pinnalla johtuvat vedeneristyksen puuttumisesta. Tässä tapauksessa ratkaisu on nostaa koko katto, asentaa vedeneristyskalvo ja tiilata uudelleen.
On tärkeää määritellä, mitkä ovat sopivimmat materiaalit katon kunnostukseen ja näissä tapauksissa ammattilaisen todistus on mielestämme välttämätön, vaikka jätämmekin rohkeimmille videon asfalttikankaan sijoittamisesta:
Jos katto ei ole niin vanha ja sillä tiedetään olevan oikea vedeneristys, ja silloinkin vuotoja ilmenee, on erittäin todennäköistä, että katon kaltevuus on riittämätön.
Tämä on vakava ongelma, koska ainoa mahdollinen ratkaisu on talon katon uusiminen. Koko katto tulee purkaa rakenteineen ja tehdä uudelleen jyrkemmällä rinteellä.
Korjaa tasaisten kattojen kosteusongelmat
Yleisesti ottaen voimme löytää seuraavat heikkoudet, jotka meidän on tarkistettava:
Jos tasakatossa on kosteutta, on parasta kunnostaa katto kokonaan tekemällä oikea vedeneristys.
Näissä tapauksissa on parasta sijoittaa PVC- tai EPDM-levy (se on eräänlainen kumilevy), joka peittää katon koko pinnan tai vedeneristävä asfalttikangas. kuten yllä oleva video. Esimerkki EPDM-levyn asentamisesta:
Kun vesi ilmaantuu tasaiselle katolle täsmällisesti, edellä mainitut materiaalit eivät ole suosituimpia. Näistä materiaaleista tehtyjen laastarien kiinnittäminen tarkoittaa, että liitoksia on paljon ja veden tihkumismahdollisuudet niiden läpi lisääntyvät, joten ongelma ei vain ratkea, vaan se voi pahentua.
Tasakattojen erityiskorjauksissa on parasta käyttää materiaaleja, joilla työskentelet paikan päällä, kuten bitumi-, vedeneristyslevyjä ja maaleja.
Kaikki katon kunnostustyöt tulee tehdä erikoistuneen henkilöstön toimesta, sillä se on erittäin tärkeä osa rakennusta, joka on varmistettava, että se tuottaa hyviä tuloksia pitkään.
Katon ja katon huolto
Talojen ulkopinnan täydellinen huolto takaa hyvän eristyksen, kosteuden ja vuotojen puuttumisen.
Kattojen ja kattojen läpi muodostuvat vuodot jatkuvat usein, kunnes ne näkyvät tahrana seinässä. Usein vuotoja tapahtuu huonokuntoisten profiilien välissä tai irtonaisen laatan jättämässä rakossa, jos aurinko paistaa, vuoto voidaan paikantaa valopisteeksi.
Jos niitä näkyy, tulee talon kattoon lyödä naula alhaalta ylöspäin katon läpi merkitsemään tiivistettävä kohta. Naulaan sidotaan naru, joka ohjaa vettä ämpäriin, kunnes vuoto on korjattu.
Estä mahdolliset kondensoitumisen vaikutukset
Ilmankierto tiilien alla välttää lämpötilakontrastia katon pinnan ja alapuolen välillä. Ratkaisuna on saavuttaa kodin kunnollinen ilmanvaihto ja eristys sen rakentamisen aikana.
Erityyppiset tuuletusaukot voidaan asentaa (ammattilaisten toimesta, koska työ on tärkeää) rakennuksen eri osiin: ristikkolistat, jotka tarjoavat paljon ilmaa; harjanteen uloskäynnit ovat erittäin huomaamattomia; klassiset huiput, vaikeasti rakennettavat, mutta erittäin koristeelliset, ja loft-uloskäynnit, jotka sopivat erittäin leveille tasakatoille.
Esteettömät kourut
Arinan asentaminen kouruun on hyvä idea, jotta lehdet ja suuret roskat eivät pääse hiipimään sisään ja tukkimaan sitä. Sinun täytyy ostaa ristikko mitataksesi tai leikata se pihdeillä. Liu'uta sisäverhoilu ensimmäisen vyöruusu- tai levyrivin alle ja taita ritilä reunoihin sopivaksi.
Lankasuodattimen, joka tunnetaan myös häkkisuodattimena, lisääminen eliminoi syöksyputkien tukkeutumisen.
Halkeilevat savupiiput
Halkeileva savuhormi tulee korjata välittömästi, koska se voi olla vaarallista. Halkeamat ilmaantuvat yleensä kivien tai tiilien risteykseen, ja niiden korjaamiseen riittää, että nämä saumat tyhjennetään ja ruiskutetaan enemmän tai vähemmän nestemäistä laastia. Jos halkeamat vaikuttavat sisäpintoihin, on parempi jättää työ jonkun käsiin. ammattilainen.
Sandwich-paneelit, eristä ja koristele
Hyvä eristysjärjestelmä katolle ovat sandwich-paneelit. Se on tuote, joka koostuu kolmesta kerroksesta; lämmöneristysmateriaali asetetaan jokaisen kappaleen keskelle ja, kuten kahdesta muustakin pinnasta, toinen on viimeistelty lakatulla puulla (josta tulee talon katto), ja paneelin ylempi kerros on se, joka tukee haluttua laatta tai pinnoitetyyppiä.
Laatan ja sandwich-paneelin väliin on suositeltavaa laittaa eristelevy ja huolehtia viimeistelyistä ja liitoksista, jotta vesivuotoja ei tapahdu.
Kun osa terassin vesieristelevystä vaurioituu tai halkeilee, se voidaan helposti paikata muutaman vinkin avulla.
Korjaa tasainen kansi
Tasakattojen vedeneristys kalvolla tai elastomeerilevyllä on yleensä tavallinen terassien eristysmenettely. Kun remontti suoritetaan, ylimääräistä pinnoitetta ei kannata heittää pois, koska jos jokin lattian alue halkeilee ajan myötä, se on helposti paikattavissa.
Tätä varten liima levitetään vuodon ympärille. Jäljelle jääneestä elastomeerilevystä leikataan pyöreä laastari ja paikka asetetaan paikalleen puristamalla sopivaksi. Paina telalla ja odota 30 minuuttia, kunnes liiman liuotin on kuivunut; Tiivistä sitten silikonipistoolilla laastarin reunat ja tasoita tiivistyshelmi lastalla niin, että vesi valuu pois eikä pysähdy.
Turvallisten portaiden valinta
Katolle kiipeäminen sisältää tietyn vaaran ja varsinkin jos rakennus on korkea, joten on tärkeää noudattaa joitain turvallisuusmääräyksiä. Töitä ei tehdä, kun kansi on märkä tai jäinen, ja pitää käyttää luistamattomia jalkineita. Tärkeää on myös etsiä tikkaiden kiinnityskohta, jossa on välikappale, joka tukee niitä seinään, ei kouruun.
Kuinka paljon katon kunnostus maksaa?
Ensin on kommentoitava, että ammattilaisten tehtävänä on muun muassa tarjota meille riittävä ja räätälöity budjetti kattomme tai talomme kattokunnostukseen. Mutta jos haluamme yleiskäsityksen, voimme aina tutustua rakennustietokantaan.
Voimme tarkistaa hinnat IVE-tietokannasta TÄÄLTÄ (Hintapohjat päivitetään vuosittain ja ovat vuosilta 2007 - 2022). Muuten, jos haluat tarkastella muita hintoja vertailua varten, rakentamisen hintageneraattoreita koskevasta artikkelista on lisätietoja.
Muista, että kesä on ihanteellinen aika tehdä tee-se-itse-töitä ulkona. Kattojen ja kansien hyvä huolto takaa eristyneisyyden ja siten myös talvikaudella meitä vierailevien ärsyttävien kosteus- ja vuototahrojen puuttumisen.
Jos tarvitset lisätietoja, voit tutustua artikkeliin, jossa kerrotaan, kuinka löytää helposti ilmaisia PDF-kirjoja arkkitehtuurista.
Jos pidit artikkelista, arvioi ja jaa!
