Energiatodistusrikkomukset. Energiasertifiointi voi tulla kuluttajalle kalliiksi.
Puhuimme jo tuolloin tulevista pakotteista, mutta nyt pääsemme käsiksi asiakirjaan. Kaupunkien kunnostus-, kunnostus- ja kunnostuslaki, joka on parhaillaan senaatin käsittelyssä eduskunnassa. Mahdollisesti sen hyväksyminen ja julkaiseminen huipentuu koko tämän vuoden ajan, vaikka sanotaankin, että sitä voidaan jatkaa vuoteen 2014 asti. Se tuo kuluttajalle useita yllätyksiä, jos joitakin kyseenalaisen maineen tai kokoelmaluonteisia muutoksia hyväksytään. Niistä rakennusten energiatehokkuuden sertifiointiin liittyvät rikkomukset.
Energiatodistuksen rikkomiset määräävät velvoitteen vauhdin kuluttajalle ja kaikille energiatodistuksen laatimiseen osallistuville tahoille. Vaikka se on epäsuosittu toimenpide, se on yksi nopeimmista tavoista valvoa asiaa koskevan lainsäädännön täytäntöönpanoa.
MUUTOS NRO 186 (sivut 107 ja 108)
Allekirjoittaja:
Suosittu eduskuntaryhmä
kongressissa
Lisäsäännökseen neljäs (uusi) lisäys. Rakennusten energiatehokkuuden sertifiointiin liittyvistä rikkomuksista ehdotetaan lisättäväksi lisäsäännös. Ehdotettu teksti:
"Neljäs lisämääräys. Rikkomukset rakennusten energiatehokkuuden sertifioinnissa.
1. Tässä säännöksessä ja seuraavassa lisäsäännöksessä kuvatut ja sanktioidut toimet tai laiminlyönnit ovat rakennusten energiatehokkuuden sertifiointiin liittyviä hallinnollisia rikkomuksia, sanotun kuitenkaan rajoittamatta muita mahdollisesti siviili-, rikos- tai muita vastuita.
2. Rakennusten energiasertifiointia koskevat rikkomukset luokitellaan erittäin vakaviksi, vakaviksi ja vähäisiksi.
3. Seuraavat ovat erittäin vakavia rikkomuksia rakennusten energiasertifioinnin alalla:
a) Väärennä energiatehokkuustodistusten myöntämisen tai rekisteröinnin tietoja.
b) Toimi sertifiointiteknikona täyttämättä lain edellyttämiä vaatimuksia.
c) Toimia valtuutettuna riippumattomana edustajana rakennusten energiatehokkuuden sertifioinnin valvonnassa ilman toimivaltaisen elimen myöntämää asianmukaista lupaa.
d) Mainostaa rakennusten tai rakennusten osien myynnissä tai vuokraamisessa energiatehokkuusluokitusta, jota ei tue asianmukaisesti rekisteröity voimassa oleva sertifikaatti.
e) Samoin 4 §:ssä tarkoitetut vakavat rikkomukset ovat erittäin vakavia rikkomuksia, kun rikoksentekijälle on niiden tekoa edeltäneiden kolmen vuoden aikana määrätty ankara seuraamus samanlaisesta rikkomuksesta.
4. Seuraavat ovat vakavia rikoksia:
a) Rakennusten energiatehokkuuden sertifioinnin perusmenettelyn laskentamenetelmässä asetettujen ehtojen noudattamatta jättäminen.
b) Energiatehokkuustodistuksen esittämisvelvollisuuden laiminlyönti itsehallintoalueen toimivaltaiselle elimelle rakennuksen sijaintipaikan energiasertifiointia koskevissa asioissa sen rekisteröintiä varten.
c) Hankkeen energiatehokkuustodistuksen sisällyttämättä jättäminen rakennuksen toteutusprojektiin.
d) Sellaisen merkin näyttäminen, joka ei vastaa pätevästi myönnettyä, rekisteröityä ja voimassa olevaa energiatehokkuustodistusta.
e) Myydä tai vuokrata kiinteistö ilman, että myyjä tai vuokranantaja toimittaa ostajalle tai vuokralaiselle voimassa olevaa, rekisteröityä ja voimassa olevaa energiatehokkuustodistusta.
f) Samoin 5 §:ssä tarkoitetut vähäiset rikokset ovat vakavia rikoksia, kun rikoksentekijälle on niiden tekoa edeltävän vuoden aikana määrätty ankara seuraamus samanlaisesta rikoksesta.
5. Seuraavat ovat vähäisiä rikoksia:
a) Mainosta sellaisten rakennusten tai rakennusyksiköiden myyntiä tai vuokrausta, joilla on oltava energiatehokkuustodistus mainitsematta niiden energiatehokkuusluokitusta.
b) Energiatehokkuusmerkinnän näyttämättä jättäminen tapauksissa, joissa se on pakollinen.
c) Sellaisten energiatehokkuustodistusten myöntäminen, jotka eivät sisällä vaadittuja vähimmäistietoja.
d) Energiatehokkuustodistusten uusimis- tai päivittämisvelvoitteiden noudattamatta jättäminen.
e) Valmiin rakennuksen energiatehokkuustodistuksen jättäminen rakennuskirjaan.
f) Energiatehokkuusmerkinnän näyttäminen ilman laissa vahvistettua muotoa ja vähimmäissisältöä.
g) Julkaistaan hankkeen energiatehokkuussertifioinnissa saatu pätevyys, kun valmiin rakennuksen energiatehokkuustodistus on jo saatavilla.
h) Toiminta tai laiminlyönti, joka rikkoo energiatehokkuussertifioinnin ehtoja, kun niitä ei ole luokiteltu vakaviksi tai erittäin vakaviksi rikkomuksiksi.
6. Heihin syyllistyneet yksityishenkilöt tai oikeushenkilöt ja omaisuusyhteisöt ovat vastuussa tässä säännöksessä kuvatuista rikkomuksista jopa yksinkertaisella noudattamatta jättämisellä.
7. Aloitettujen kurinpitomenettelyjen ohjeet ja ratkaisut vastaavat autonomisten alueiden toimivaltaisia elimiä.
MUUTOS NRO 187 (sivu 109)
Allekirjoittaja:
Suosittu eduskuntaryhmä
kongressissa
Viidenteen lisäsäännökseen (uusi) lisäys. Rakennusten energiatehokkuuden sertifiointia koskevaan seuraamusjärjestelmään ehdotetaan lisättäväksi lisäsäännös.
"Viides lisämääräys. Rakennusten energiasertifiointia ja valmistumista koskevat seuraamukset.
1. Neljännessä lisäsäännöksessä kuvatuista rikoksista rangaistaan tavalla
seurata:
a) Pienet rikokset, sakko 300-600 euroa.
b) Törkeät rikokset, sakko 601-1000 euroa.
c) Erittäin vakavat rikokset, sakko 1 001–6 000 euroa.
2. Edellä esitetystä huolimatta tapauksissa, joissa rikoksentekijän rikoksesta saama hyöty on suurempi kuin edellisessä jaksossa mainitussa tapauksessa seuraamusten määrä, seuraamus määrätään määrältään vastaavan suuruisena kuin rikoksentekijä. näin saatu hyöty. Rangaistuksen asteittamisessa otetaan huomioon aiheutunut vahinko, perusteettomasti saatu rikastuminen sekä tahallisuuden tai toistumisen yhteisvaikutus."
PERUSTELUT
Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2010/31 / EU, annettu 19. toukokuuta 2010, rakennusten energiatehokkuudesta on saatettu osittain osaksi Espanjan oikeusjärjestelmää 5. huhtikuuta annetulla kuninkaan asetuksella 235/2013, jolla hyväksytään rakennusten energiatehokkuuden sertifioinnin perusmenettely ja 5. huhtikuuta annettu kuninkaallinen asetus 238/2013, jolla muutetaan heinäkuun kuninkaan asetuksella 1027/2007 hyväksytyn rakennusten lämpölaitteistoja koskevan asetuksen tiettyjä artikloja ja teknisiä ohjeita. 20. Jotta direktiivi 2010/31 / EU ja erityisesti seuraamuksia koskeva 27 artikla voidaan saattaa kokonaan osaksi kansallista lainsäädäntöä, on tarpeen käsitellä seuraamusjärjestelmän sääntelyä tässä asiassa (kuluttaja- ja käyttäjämääräysten lisäksi) ja sen sisällyttäminen direktiiviin. normi lainvoimalla.
…
MUUTOKSET JA MUUTOKSEN HAKEMISTO ARTIKKELEEN 121/000045 Lakiehdotus kaupunkien kunnostamisesta, elvyttämisestä ja kunnostamisesta. TÄSSÄ
…
LUONNOS KAUPUNKIEN kunnostus-, KUNNOSTUS- JA KUNNOSTUSLAKI TÄSTÄ
