Auta sivuston kehittämistä jakamalla artikkeli ystävien kanssa!
Töiden ja rakentamisen projektin validointi
Kaikessa rakentamisessa hyvin toteutetut yksityiskohdat ovat merkkejä ammattitaidosta ja viisaudesta, mutta kaikki ei ole itse työssä, "in situ" -suorituksessa on paljon aikaisempaa työtä, joka on otettava huomioon ja tarkistettava kunnolla.
Mahdolliset virheet ja puutteet, jotka pystymme ratkaisemaan alusta alkaen projektin suunnittelussa, ovat aina halvempia ja tehokkaampia kuin käyttöönottoprosessin aikana.
Tietojen ja yksityiskohtien puute a arkkitehtoninen hanke se voi synnyttää epävarmuutta sen toteutusvaiheessa ja tästä alkaa todelliset ongelmat; asetteluvirheet, kustannusten ylitykset, mittojen vaihtelut, ristiriitaiset hinnat jne.
Mutta tänään on aika ennaltaehkäistä, ja tätä varten olemme löytäneet analyysioppaat (tiedostot tarkistuslista-muodossa), jotka auttavat työn suorittamisen suunnassa validoimaan alkuperäisen projektin oikeammin.
Työn suorittamisen suunta
The projektinhallinta (rakennuspäällikkö ja materiaalituotannon johtaja) He ovat kehittäjän nimeämiä päteviä teknikoita, jotka vastaavat työn suorittamisen valvonnasta - teknisestä ohjauksesta.
The Rakennustyömaan johto ohjaa teoksen kehitystä (alusta loppuun) sen teknisessä, urbaanissa, esteettisessä jne. Sen varmistamiseksi, että se täyttää ehdotetun lopullisen tavoitteen.
Työmaalla tehtävistä vastuista niin kauan kun ei tapahdu mitään tai ei tapahdu onnettomuutta, kaikki on hyvin, mutta kun jotain tapahtuu, jos jokaisen teknikon asemaa ja vastuuta ei ole määritelty selkeästi, siitä voi tulla valtava päänsärky. katso seuraava vastuukaavio paikan päällä (Kuvaa klikkaamalla avautuu uusi ikkuna nähdäksesi sen paremmin)
Kuva poimittu artikkelista rakentamisen asiantuntijalausunto ja arkkitehti oikeusasiantuntija.
Emme halua "pelotella" paikan päällä siitä, että työ ei ole tehty hyvin. Lähtökohtana ja koska se on helposti ymmärrettävä asiakirja, kannattaa ladata «Suosituksia työn suorittamisen ohjaamiseksi»Mitä löydämme TÄÄLTÄ.
Kuten edellisestä asiakirjasta näemme, meidän tulee täyttää velvollisuus varmistaa, että projekti sisältää kaikki työn suorittamiseen tarvittavat tiedot.
Mutta… Mitä tapahtuu, jos en tarkista projektia tai varmista, että se on kunnossa? Tässä todellakin taloudellisesta näkökulmasta - työn kustannuksista - on tärkeä suhde teoksen elinkaareen.
Muista kolme kiinnostavaa artikkelia tästä portaalista:
- Rakennustelineet työmaalla ja niiden kokoaminen
- Eristysmateriaalilevyt
- Kestäviä hankkeita
Miksi projektin elinkaari on tärkeä?
Projektinhallinta on taitojen, monien tietojen, työkalujen ja tekniikoiden soveltamista siihen liittyvien vaatimusten täyttämiseksi. Joka lopulta siirretään ja ilmentyy viiteen vaiheeseen:
- Initiaatio
- Suunnittelu
- Toteutus
- Valvonta ja valvonta
- Sulkeminen
Meidän on harkittava sitä projekteja paikan päällä ne vaihtelevat kooltaan ja monimutkaisuudeltaan. Kaikki projektit (soveltuvat mihin tahansa toimialaan), olivatpa ne kuinka suuria tai pieniä tai kuinka monimutkaisia tai yksinkertaisia, voidaan konfiguroida seuraavan elinkaarirakenteen puitteissa, joka meidän tulee aina pitää mielessä ja että neljä vaihetta erottuvat:
Etusivu> Organisointi ja ajoitus> Työn suorittaminen> Sulkeminen
Suunnittelussa nämä vaiheet ovat tärkeitä (katso Lean Constructionin tekniikka ja järjestelmä projekteissa), mutta yksi suurimmista haitoista missä tahansa rakentamisprosessissa on työbudjetin hallinta.
Pääsääntöisesti jokaisessa projektissa on suhde Muutosten kustannukset - vaikuttaa riskeihin ja epävarmuustekijöihin. Ymmärtääksesi sitä paremmin, seuraava grafiikka on loistava:
Tästä näkökulmasta katsottuna minkä tahansa arkkitehtuuriprojektin alustava analyysi ja tarkistus on erittäin tärkeää, jos emme halua alkuperäisen budjettimme nousevan pilviin.
Sieltä tulevat seuraavat tarkistuslomakkeet, jotta työn suoritussuunta ei jätä mitään putkeen.
Projektin vahvistustiedostot
Seuraavien arkkien päätavoitteena on tuoda esiin mahdollisia puutteita tiedoissa, joilla on merkitystä työn hallinnan ja työn taloudellisuuden kannalta.
Oppaat on kirjoitettu vain osoittamaan projektin teknisten rakennusspesifikaatioiden ominaisuudet vai eivät. Ei sisällä sellaisia näkökohtia kuin; esteettiset ominaisuudet, säädöstenmukaisuusaste, kaupunkisuunnitteluolosuhteet, layout, terveys- ja turvallisuusnäkökohdat, saavutettavuuden noudattaminen jne. (Näemme lisää tässä GUIDE-asiakirjassa).
Meidän on huomautettava, että tiedostot on laadittu Espanjan säännösten vaatimusten mukaisesti. Vaikka ne ovat ohjeasiakirjoina täysin sovellettavissa muihin maihin. Ja ne kehystävät seuraavat luvut 21 asiakirjalla:
Kaikkien asiakirjojen PDF-lataus on saatavilla Musaat-säätiön kautta TÄÄLTÄ. Ja kiitos saman kirjoittajille, jotka ovat Manuel Jesús Carretero Ayuso ja Mateo Moyá Borrás, tästä erinomaisesta dokumentaatiosta, jonka he toimittavat meille.
Muistutamme myös, että Coronavirus COVID 19 -tilannetta varten olemme laatineet mielenkiintoisen opasartikkelin, jossa on esimerkkejä toimintaohjeista rakentamisessa ja töissä.
Jos pidit artikkelista, arvioi ja jaa!
